මියාමි හි ලිට්ල් හවානා ප්‍රදේශයේ විකිණීමට ඇති පිරවූ බහු-නේවාසික ප්‍රජාව

JLL කැපිටල් මාර්කට්ස් නිවේදනය කළේ ටෙසෙලා ලිට්ල් හවානා ඇමරිකානු ඩොලර් මිලියන 4.1 කට විකිණීම අවසන් කර ඇති බවයි. ටෙසෙලා ලිට්ල් හවානා යනු ෆ්ලොරිඩාවේ මියාමි හි ලිට්ල් හවානා ප්‍රජාවේ අලුතින් සංවර්ධනය කරන ලද කුඩා නාගරික පිරවුම් බහු-පවුල් නේවාසික ප්‍රජාවක් වන අතර එහි ඒකක 16 ක් ඇත.
ජෝන්ස් ලැන්ග් ලාසාල් විසින් මියාමි හි පිහිටි ටෙසෙලා නම් විකුණුම්කරු වෙනුවෙන් දේපළ විකුණන ලදී. 761 NW 1ST LLC විසින් දේපළ අත්පත් කර ගන්නා ලදී.
ටෙසෙලා ලිට්ල් හවානා හි සැලසුම 2017 සිට 2019 දක්වා අදියර දෙකකින් නිම කරන ලදී. එහි සැලසුම නිව් යෝර්ක් බ්‍රවුන්ස්ටෝන්, බොස්ටන් නගර නිවාස සහ මියාමි හි සංස්කෘතිය හා ශෛලියෙන් ආභාෂය ලැබීය. එය ෆ්ලොරිඩා සම්මානලාභී ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පී ජේසන් චැන්ඩ්ලර් විසින් නිර්මාණය කරන ලද අතර ඔහු සාමාන්‍ය කොන්ත්‍රාත්කරුවෙකු විය. එය ෂැං 748 ඩිවලොප්මන්ට් විසින් ඉදිකරන ලද අතර, ඉදිකිරීම් ණය කොම්පස් විසින් බදු දී කළමනාකරණය කරන ලද පළමු ඇමරිකානු බැංකුවෙන් ලැබුණි.
මෙම ගොඩනැගිල්ල Forbes, Architect සඟරාව සහ Miami Herald හි ප්‍රදර්ශනය කර ඇත. එහි ස්ටුඩියෝ, නිදන කාමර එකක් සහ නිදන කාමර දෙකක් සහිත මහල් නිවාස ඇතුළුව නගර නිවාස හතරක් ඇති අතර, ඒවා වර්ග අඩි 595 සිට වර්ග අඩි 1,171 දක්වා ප්‍රමාණයෙන් යුක්ත වේ. ඒකකවල ඉහළ සිවිලිම්, ඔප දැමූ කොන්ක්‍රීට් බිම්, කාමර තුළ රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර සහ වියළන යන්ත්‍ර සහ විශාල බැල්කනියක් හෝ පෞද්ගලික පසුපස මිදුලක් ඇත. 2015 දී මියාමි හි කලාපකරණ වෙනස්කම් වලින් ප්‍රයෝජන ගත් මෙම නගර නිවාස, ස්ථානීය වාහන නැවැත්වීමකින් තොරව ගොඩනැගිලි ප්‍රදේශය වර්ග අඩි 10,000 දක්වා පුළුල් කිරීමට ප්‍රථමයා වේ. ටෙසෙලා ලිට්ල් හවානා ස්ථානීය වාහන නැවැත්වීමකින් තොරව කුඩා ගොඩනැගිල්ලක් සඳහා තනි දොරක් සහිත විකුණුම් වාර්තාවක් පිහිටුවා ඇති අතර එය වාහන නැවැත්වීමකින් තොරව විශාල ගොඩනැගිල්ලකට වඩා වෙනස් වේ.
මෙම දේපළ පිහිටා ඇත්තේ මියාමි හි ලිට්ල් හවානා හි 761-771 NW 1 වන වීදියේ වන අතර එය ලතින් සංස්කෘතිය සඳහා ප්‍රසිද්ධ සජීවී වාසස්ථානයකි. ටෙසෙලා ලිට්ල් හවානා නගර මධ්‍යයේ පිහිටා ඇති අතර අන්තර් රාජ්‍ය 95 වෙත පහසුවෙන් ප්‍රවේශ විය හැකි අතර පසුව අනෙකුත් ප්‍රධාන ධමනි මාර්ගවලට සම්බන්ධ වී ඇති අතර මියාමි ජාත්‍යන්තර ගුවන්තොටුපළට සහ මියාමි වරායට මිනිත්තු 15 ක ධාවනයක් සහ මධ්‍යම මියාමි දුම්රිය ස්ථානයට මිනිත්තු 5 ක ධාවනයක් ඇතුළුව ප්‍රධාන ප්‍රවාහන මධ්‍යස්ථානවලට ආසන්නව පිහිටා ඇත. මියාමි වෙරළ සහ කොරල් ගේබල්ස් නගර මධ්‍යස්ථානය මිනිත්තු 20 ක ධාවනයක දුරින් පිහිටා ඇත. මියාමි හි වඩාත් සජීවී හා ඓතිහාසික භෝජන සහ රාත්‍රී ජීවිත කොරිඩෝවක් වන "කැලේ ඔචෝ" ලෙසද හැඳින්වෙන SW 8 වන වීදියේ බොහෝ සාප්පු සවාරි, භෝජන සහ විනෝදාස්වාද ස්ථාන වෙත පදිංචිකරුවන්ට ඇවිද යා හැකිය.
විකුණුම්කරු නියෝජනය කරන JLL කැපිටල් මාර්කට්ස් ආයෝජන උපදේශක කණ්ඩායමට අධ්‍යක්ෂවරුන් වන වික්ටර් ගාර්ෂියා සහ ටෙඩ් ටේලර්, සහකාර මැක්ස් ලා කැවා සහ විශ්ලේෂක ලූකා වික්ටෝරියා ඇතුළත් වේ.
"ලිට්ල් හවානා හි බහු-පවුල් නේවාසික දේපළ බොහොමයක් පැරණි තාලයේ ඒවා බැවින්, මියාමි හි වේගයෙන්ම වර්ධනය වන සහ ඉතා ජනප්‍රිය අසල්වැසි ප්‍රදේශයක නව වත්කම් අත්පත් කර ගැනීමට මෙය ඉතා දුර්ලභ අවස්ථාවක් නියෝජනය කරයි," ගාර්ෂියා පැවසීය.
"මෙම නගර නිවාස සංකල්පයේ සිට අවසානය දක්වා විකිණීම දක්වා ගෙන යාම ගැන ආයෝජකයින්ට සහ සමස්ත කණ්ඩායමට මම ස්තූතිවන්ත වෙමි, විශේෂයෙන් මියාමි හි පළමු 'දුඹුරු ගල්' සහ ඇවිද යා හැකි නාගරිකත්වය පිළිබඳ ජෝන්ස් ලැන්ග් ලාසාල්ගේ දක්ෂ අලෙවිකරණය ගැන," ටෙසෙලා හි ඇන්ඩෲ ෆ්‍රේ තවදුරටත් පැවසීය.
JLL Capital Markets යනු දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජකයින් සහ කුලී නිවැසියන් සඳහා සම්පූර්ණ පරාසයක සේවාවන් සපයන ගෝලීය ප්‍රාග්ධන විසඳුම් සපයන්නෙකි. දේශීය වෙළඳපොළ සහ ගෝලීය ආයෝජකයින් පිළිබඳ සමාගමේ ගැඹුරු දැනුම ගනුදෙනුකරුවන්ට පළමු පන්තියේ විසඳුම් සපයයි - එය ආයෝජන විකුණුම් සහ උපදේශනය, ණය උපදේශනය, කොටස් උපදේශනය හෝ ප්‍රාග්ධන ප්‍රතිව්‍යුහගත කිරීම වේවා. සමාගමට ලොව පුරා ප්‍රාග්ධන වෙළඳපොළ විශේෂඥයින් 3,000 කට අධික සංඛ්‍යාවක් සහ රටවල් 50 කට ආසන්න සංඛ්‍යාවක කාර්යාල ඇත.